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買房前,要先自己準備很多功課,

很多專有名詞也需要搞清楚,免得被當盤子,坑了還不知道

還有,觀念、概念,也要搞懂!

 

尤其是價格,

我整理了這個短影片的重點:

1.「總價」是買賣合約上面,寫的「總金額」
包含房子、土地,如果有車位的話,車位也含在裡面

 

2.「單價」,就是「總價」除「房子的坪數」=「每一坪的價格」
如果總價有含車位的話,記得要扣掉「車位」的價格再來計算

 

3.有些房子坪數很小,「總價」很低,所以好像比較好入手,
但換算成「單價」之後,每坪的價格,就超貴

 

4.有些房子「單價」很便宜,感覺好像買到賺到,
但是因為坪數大,導致「總價」很高。

 

5.不要有「總價」和「單價」上的迷思

 

我覺得其他集教學,也蠻值得推:

看屋必問的5句關鍵話,這樣問就對了 !

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包租、自住購屋術:買一間會增值的房子!

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